Het aankopen van een huis is geen kleinigheid. Allerlei zaken dienen scherp in het oog gehouden te worden. Hieronder vindt u ons stappenplan om u te begeleiden bij de aankoop waardoor u vele zaken uit handen worden genomen. Wij fungeren bij de aankoop van uw woning als ervaren procesbegeleider.
Stap 1: Na een kennismaking en korte samenvatting van onze werkwijze beginnen wij met het opstellen van een profiel waarin we uw wensen en eisen bespreken om zo een goed zoekprofiel op te kunnen stellen. Wij nemen daar graag de tijd voor.
Stap 2: Hierna gaan we voor u aan de slag om voor u interessante woningen te zoeken. Wij maken een goede selectie in het ondoorzichtige woningaanbod in de regio Haaglanden.
Stap 3: Op basis van deze voorselectie bezichtigen wij de woningen die voldoen aan uw criteria.
Stap 4: Heeft u de ideale woning gevonden dan beoordelen wij de bouwkundige staat, courantheid, ligging (bij appartementen: de status van de VVE) en bestemming. Dit resulteert uiteindelijk in een getaxeerde waarde die de basis is voor
Stap 5: In de meeste gevallen is het zeer raadzaam om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Wij adviseren u hierin en werken met een netwerk van professionals die o.a. voor u een bouwkundig rapport kunnen opstellen.
Stap 6: Wij onderhandelen ongebonden en professioneel met de verkopende partij, uiteraard in overleg met u. Wij zorgen voor een optimaal resultaat voor u als koper.
Stap 7: Wij controleren de koopakte nauwgezet op eventuele onjuistheden en bijzondere clausules. Wij regelen alle juridische zaken voor u. Tevens worden alle van belang zijnde stukken gecontroleerd en zo nodig met u besproken.
Stap 8: Hierna wordt de notariële akte voor u opgesteld. Wij controleren deze om na te gaan of alle gemaakte afspraken duidelijk zijn weergegeven.
Stap 9: Op de dag van de overdracht zijn wij bij de laatste inspectie van de woning. Wanneer er zaken niet conform afspraak zijn dan weten wij hoe dat opgelost dient te worden.
U kunt ook bij losse onderdelen van onze dienstverlening gebruik maken. Bijvoorbeeld als u zelf al een woning op het oog heeft en de makelaar wilt inschakelen om voor u te onderhandelen.